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３ＬＤＫ
グラン・ドムール姪浜南
リフォーム済

２，９２０万円（税込）

スーパーや商業施設が徒歩圏内！

学校も近く生活利便性が充実しています！

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​現在の家賃と比べてみてください

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植物とコーヒー

スーパー・コンビニ・小中学校徒歩10分圏内！3LDK角部屋ペット可物件！

≪環境・専用共用部≫
●下山門駅/姪浜駅まで車で約4分、徒歩で20分圏内
●スーパー・コンビニ・小中学校等徒歩10分圏内で生活利便性が充実しています
●2022年フルリノベ実施済物件
●ペット可（規約の範囲内）
●敷地内駐車場1台確保(承継可)

≪リフォーム内容≫
2026年2月
●システムキッチン( 3口コンロ・浄水器)交換
●浴室(浴乾付) ・シャワーヘッド交換
●全室クロス貼替、全室レースカーテン・LED照明付

≪2026年2月　リノベーション内容≫

システムキッチン(3口コンロ・浄水器付)交換、浴室(浴乾付)・シャワーヘッド交換、全室クロス貼替、全室レースカーテン・LED照明付

​​

≪2022年1月リノベーション内容≫
システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器新調、全室建具新調、全室クロス貼替・フロアタイル貼

​

＜＜物件概要＞＞

  • 鉄筋コンクリート造陸屋根8階3階部分

  • 専有面積：72.70㎡

  • バルコニー（南西）：16.09㎡

  • ​間取内訳：ＬＤＫ：１４．３帖・洋室１：５．６帖・洋室２：５．８帖・洋室３：６．０帖

  • 築年月：１９９１年１月

  • 管理費：１０，０００円／月

  • 積立金：１０，２５０円／月​

  • 状況　：空室

  • ​本体設備：エレベーター・オートロック付・駐輪場・駐車場・都市ガス・宅配ボックス

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​※写真はイメージです

＜＜室内設備＞＞

  • システムキッチン（3口コンロ・浄水器付）、浴室(浴乾付）、ウォシュレット付トイレ

​​​​​​＜＜共用部修繕内容＞＞

  • 2019年　5月：大規模修繕工事実施

  • 2026年　10月：玄関ドア取替工事予定

  • 2026年　10月：エレベーターリニューアル工事予定

​​＜＜備考＞＞

  • インターネット可能環境：ＮＴＴ,J-COM

  • ​敷地内駐車場：7，000円／台／月　

  • バイク置場：有(50cc以下)、使用料100円/台/月、駐輪シール有(無償)

  • ​駐輪場使用料：使用料50円(20ｲﾝﾁ未満)～100円(21ｲﾝﾁ以上)/台/月。ﾌﾘｰｽﾍﾟｰｽ。駐輪シール有(無償)

  • バイク置場使用料：使用料200円/台/月（50cc以下）使用料３００円/台/月（４００ｃｃ以下）

  • 駐輪シール有(無償)

  • 管理人：不在。定期清掃有

  • ​ペット：飼育可(規約の範囲内)

  • ​売主物件

​​​​

※土日以外、時間外でもご案内可。

※空室の為、まずはご連絡ください。

※家具及び調度品は販売価格に含まれません。

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※​写真はイメージです

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​グラン・ドムール姪浜南

​福岡市西区石丸２丁目４１－２３

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