親の反対で350万円のロス！早めの調整が肝要。
福岡で中古マンションリノベーション再販をしております グランベルコーポレーションのMIKIです。 今回は実際に合った失敗事例をご紹介したいと思います。 住宅取得をする際に、ご両親からの資金援助を受けるケースがよくあります。...
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MIKI
- 2021年1月12日
- 2 分
戸建て？マンション？
福岡で中古マンションリノベーション再販をしております グランベルコーポレーションのMIKIです。 夢のマイホーム・・・ マイホームは戸建てかな。なんて漠然と考えていても いざ、戸建てとなると土地も含めて探さないといけないので一等地に建てるとなると...
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MIKI
- 2021年1月12日
- 2 分
持ち家と賃貸はどっちがお得なの？？
福岡で中古マンションリノベーション再販をしております グランベルコーポレーションのMIKIです。 マイホームを考えている方は一度は持ち家と賃貸どちらにするか悩まれるのではないでしょうか。 同じ条件で賃貸と持ち家を比べた場合、住宅費の生涯コストはほぼ同じと耳にします。...
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MIKI
- 2021年1月12日
- 3 分
マンションの室内でカビが発生しやすい場所とは？
福岡で中古マンションリノベーション再販をしております グランベルコーポレーションのMIKIです。 先週、福岡では何年振りかの大雪でしたね！ マンション内での結露をよく見つけてしまう場所があります。 風呂場、洗面所等ではなく、お部屋でです。...
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MIKI
- 2021年1月7日
- 3 分
不動産売買の「手付金とは？」
福岡で中古マンションリノベーション再販をしております グランベルコーポレーションのMIKIです。 不動産の売買契約でよく耳にする「手付金」。契約書には必ず記載される金額ですが、そもそも手付金とは何か？今回は手付金の性質と不動産売買契約との関係、適正な手付金の金額などについて...
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MIKI
- 2021年1月7日
- 3 分
コロナ禍での「新しい生活様式」
福岡で中古マンションリノベーション再販をしております グランベルコーポレーションのMIKIです。 政府の専門家会議による、新型コロナウイルス感染拡大を予防するための行動や暮らし方を示した「新しい生活様式」が提言されています。 新しい生活様式 ・「３つの密」を徹底的に避ける...
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MIKI
- 2020年12月24日
- 2 分
築浅マンションでも臭うあの正体
福岡で中古マンションリノベーション再販をしております グランベルコーポレーションのMIKIです。 家の中が何だか臭うなぁ… 築浅のマンションなのに… 空き家で売主の荷物はすっかり無いはずなのに… 何物件か見に行ったことのある人は、こんな経験をした覚えがあるのではないでしょう...
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MIKI
- 2020年12月21日
- 2 分
ローンの返済を具体的にシミュレーションするならこれ！
福岡で中古マンションリノベーション再販をしております グランベルコーポレーションのMIKIです。 検討している物件もある程度絞られてきた・・・ 実際にこの物件を購入するかしないかという段階になって初めて、住宅ローンを真剣に考え出す方が多いです。...
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MIKI
- 2020年12月21日
- 2 分
住居表示と地番の違いとは？
福岡で中古マンションリノベーション再販をしております グランベルコーポレーションのMIKIです。 お客様から「地番と住所（住居表示）って違うんですか？」というご質問を受けることがあります。 どちらも土地の所在を示しているようで似ていますが、実はまったく違うものなのです。...
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MIKI
- 2020年12月21日
- 2 分
住宅購入の契約に関する用語解説
福岡で中古マンションリノベーション再販をしております グランベルコーポレーションのMIKIです。 住宅購入をする場合、色々な専門用語が飛び交います。 「バイケイ」の際には「ジュウセツ」があって、その後「キンショー」契約をして、それから「ケッサイ」です。...
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MIKI
- 2020年12月21日
- 8 分
親からの住宅資金援助 贈与税はかかるの？
福岡で中古マンションリノベーション再販をしております グランベルコーポレーションのMIKIです。 住宅を購入する際に、親からの資金援助を受けて購入されるお客様が増えています。 通常、1年間あたり110万を超える生前贈与には贈与税が課税されます。しかし、子供が住宅を購入するた...
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MIKI
- 2020年11月26日
- 3 分
マイホームに必要なお金について学ぼう
福岡で中古マンションリノベーション再販をしております グランベルコーポレーションのMIKIです。 マイホームを購入するときには、土地・建物の物件価格のほかにもいろいろな費用がかかります。 初期費用 ・消費税 不動産にももちろん消費税がかかります。ただし、土地には消費税は課税...
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MIKI
- 2020年11月9日
- 2 分
一体いくらかかるの？リノベーション
福岡で中古マンションリノベーション再販をしております グランベルコーポレーションのMIKIです。 だいたい、リノベーションっていくらかかるんだろう～？ ネットで調べてもはっきりとは分からない、、、 Q.目安はどのくらい？ A.だいたい１０万円/㎡...
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MIKI
- 2020年11月5日
- 3 分
リフォームとリノベーション の違い
福岡で中古マンションリノベーション再販をしております グランベルコーポレーションのMIKIです。 リフォームとリノベーションの違いってなに！？ これをなぜ説明するのか？というと、 会社選びの際に、どっちが得意な会社か？を見極めて選択することが出来るからなんです...
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MIKI
- 2020年11月5日
- 4 分
あなたにぴったりなのは？戸建て？マンション？
福岡で中古マンションリノベーション再販をしております グランベルコーポレーションのMIKIです。 2.あなたにぴったりなのは？リノベーション？一戸建て？新築マンション？ ⭐️一戸建てとマンション マンションだとワンフロア。階段移動がなくて楽 ...
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MIKI
- 2020年11月2日
- 2 分
マンション購入！会社選びの前にやること！
１ 間違えないで！会社選びの前にやること！ マンション購入・・・何からはじめたらいいか、分からなくないですか？ ▪️ネット検索して資料請求？ ▪️モデルルームにでも行ってみる？ こう考える方が多いのでは？ それってこういう失敗を招きやすいです ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓...
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MIKI
- 2020年10月30日
- 6 分
そろそろ家が欲しい！ から始める住宅資金計画の作り方
福岡で中古マンションリノベーション再販をしております グランベルコーポレーションのMIKIです。 「そろそろ家が欲しい」と思ったら、まず不動産会社の広告をチェックしたり、モデルルームに見学にいったりするのではないでしょうか。...
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MIKI
- 2020年10月30日
- 5 分
家の購入を考え出したら何をすればいい？
福岡で中古マンションリノベーション再販をしております グランベルコーポレーションのインテリアコーディネート・営業企画担当のMIKIです。 福岡で中古マンションリノベーション再販をしております グランベルコーポレーションのMIKIです。 コロナウイルスの影響で...
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MIKI
- 2020年10月30日
- 3 分
住宅購入時の自己資金の目安はご存知ですか？
福岡で中古マンションリノベーション再販をしております グランベルコーポレーションのMIKIです。 さて、福岡で中古マンションの購入を検討中の方、 テーマは「住宅ローン」 住宅取得に必要な資金は、住宅ローンで賄うのが一般的な考え方ですが、...
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