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アンカー 1
３ＬＤＫ
コスモ南福岡2番館
フルリフォーム済
２，５５０万円（税込）
南西向きで陽光がたっぷり降り注ぐリビング。
天井が高く開放感抜群です。駅やコンビニ、学校が
徒歩圏内にあり毎日の暮らしをサポートします。
家族の成長を見守る明るい未来を感じさせるマンションです。
間取図
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現在の家賃と比べてみてください
3LDKフルリフォーム済♪
JR「南福岡」駅徒歩約4分・西鉄「桜並木」駅徒歩約8分♪Wアクセス♪スーパーコンビニ等 徒歩5分圏内♪
≪環境・共用部≫
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JR博多駅まで約9分♪天神駅まで約15分♪
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南福岡駅には、スーパー・ドラックストア等入ってます
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那珂南小学校まで徒歩約1分♪
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LＤ各居室(洋室2除く）天井高2.5M♪
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階下がエントランスなので足音が気になりません♪
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敷地内平置駐車場有♪
≪2024.7月フルリフォーム内容≫
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システムキッチン（食洗機・浄水器付）新調♪
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浴室（浴乾付）・洗面化粧台・ウォシュレット付トイレ・給湯器新調♪
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和室→洋室3仕様変更♪
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全室クロス貼替・フローリング二重貼り、全室レースカーテン・LED照明器具付♪
※当社売主につき仲介手数料￥０
※家具及び調度品は販売価格に含まれません。
ＪＲ鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩約４分
西鉄天神大牟田線「桜並木」駅 徒歩約８分
＜＜リフォーム設備内容＞＞
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２０２４年７月：システムキッチン(⾷洗機・浄⽔器付）・浴室（浴乾付）・洗⾯化粧台・ウォシュレット付トイレ・給湯器新調、和室→洋室３仕様変更、全室クロス貼替・フローリング⼆重貼、全室レースカーテン・LED照明付
＜＜物件概要＞＞
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鉄筋コンクリート造陸屋根７階建２階部分
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専有面積：６８．１５㎡
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バルコニー（南西）：１１.９㎡
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間取内訳：ＬＤＫ：約１３．０帖・洋室１：約６．４帖・洋室２：約５．２帖・洋室３：約６．０帖
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築年月：１９９７年９月
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管理費：７，８００円
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積立金：１８，３４０円
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状況 ：空室
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本体設備：エレベーター・オートロック付・駐輪場・駐車場・都市ガス・宅配ボックス
＜＜室内設備＞＞
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システムキッチン（食洗機・浄水器付）、浴室(浴乾付）、ウォシュレット付トイレ
＜＜備考＞＞
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２００９年：⼤規模修繕⼯事
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２０１４年：インターホン設備リニューアル工事
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２０１９年：共用部照明ＬＥＤ化工事
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２０２０年：宅配ボックス更新工事／建物調査診断
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２０２２年：受水槽目地補修工事／屋上防水工事
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インターネット可能環境：ＮＴＴ⻄⽇本、ＫＤＤＩ、Ｊ：ＣＯＭ
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敷地内駐車場：有（８，０００円／台／月）
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バイク置場：全３区画、使⽤料無（駐輪シール２００円／台）
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駐輪場：有 使用料無（駐輪シール２００円／台）
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管理人：日勤（火、金９時～１５時）
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自治会費：４００円／月
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ペット：不可
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売主物件
※土日以外、時間外でもご案内可。
※空室の為、まずはご連絡ください。
※家具及び調度品は販売価格に含まれません。
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