検索
住居表示と地番の違いとは？
福岡で中古マンションリノベーション再販をしております
グランベルコーポレーションのMIKIです。
お客様から「地番と住所（住居表示）って違うんですか？」というご質問を受けることがあります。
どちらも土地の所在を示しているようで似ていますが、実はまったく違うものなのです。
「地番」とは「法務局」が決めている「土地」につけられた番号になります。
一方で「住所（住居表示）」は、「市区町村」が決める「建物」についての番号です。
新築建物の場合ですと、土地はもとからありましたので「地番」は決まっていますが、
「住所（住居表示）」は建物が完成したあとに市区町村が決定します。
そのため、建物完成まで、住所がいくつになるかわからないということもあるのです。
（市区町村によっては、地番をそのまま住所として使う場合もあったりします。）
法務局で謄本を取る場合や、不動産売買の契約書には地番を記入しますが、不動産の広告には住所しか載っていなかったりと、場面ごとに使い分けがされていたりしますので、最初は戸惑うこともあるかもしれません。 統一できれば分かり易いのですが、制度趣旨が違いますし、難しいのですね。
お家探しは当社が導入しております登録無料のAIサービス
■条件に合った物件をAIが見つけて自動で案内してくれるサービスです。
⭐️物件提案ロボ（詳しくはこちら）
福岡でリノベーションマンション・中古マンションをお探しなら
Commentaires