リフォームとリノベーション の違い
更新日：2020年12月21日
福岡で中古マンションリノベーション再販をしております
グランベルコーポレーションのMIKIです。
リフォームとリノベーションの違いってなに！？ これをなぜ説明するのか？というと、
会社選びの際に、どっちが得意な会社か？を見極めて選択することが出来るからなんです
全面改装で、間取りごとガラッと変えるのは「リノベーション」
だけど、
壁紙、床の貼り替え、キッチン、お風呂など、水廻りなどの設備変更はするけど、
間取りは大きく変えないのなら「リフォーム」
というのが業界の認識です
間取りを大きく変えない、というのはどういうことかというと、
例えば子供部屋などの個室の壁を1枚だけ取り払って、リビングを広くする
逆に、壁を作って個室を増やす
「だけ」だったら、大きな間取り変更という認識はされないです
もっと詳しく説明すると
「お風呂だけ」「洗面台だけ」「壁紙だけ」「床だけ」「間仕切りをつくるだけ、壊すだけ」 また、それに加えて１部屋だけの壁紙や床を交換する
のであればリフォームに分類されるんですけど
水廻りを交換して、家全体の壁紙も変えて、床も交換する
となると、「全面」リフォームとなり、
それに加えて、間仕切り壁もつくる、壊す、となると
「リノベーション」になります
ただ、実際は業界でも
水廻りを何か所交換して、間取りをここまで変えたら
「リフォーム」「リノベーション」という明確な線引きはないんです
なんとなく感覚で判断しているケースが多いですね～
リノベーションは「新しい価値の付加」
リフォームは、新築の時の状態に戻す「現状回復」
なんていう解釈もされています
リノベーションを成功させたいのなら、リノベーションが得意な会社さんを選びたいですよね
自分たちの暮らしに合わせて、間取りも変更したいなあ
というようであれば、リノベーション会社さんを選んだ方がいいですし
間取りは気に入っているから、内装や設備だけ交換するリフォームでいいかなあ
という方は、リフォーム会社さんの方が、一般的には費用が安くてすみます
リノベーション会社さんや、全面リフォームが得意な会社さんには
設計士さんやコーディネーターさんがいて、色々と提案してくれることが多いです
リフォーム会社さんは、そういった、「提案」に重きを置いていないので、 設計士さんやコーディネーターさんの人件費がかからず、コストも抑えられる傾向にあります
間取りを変えないから、リフォーム会社さんにお願いしてみたはいいけれど、
あまり提案してくれないという話も聞きます。
素敵な「付加価値」をつけたいなあ。
というようであれば、リフォーム会社さんにお願いして、
いいな、と思ったコーディネーターさんに個別にお願いするのも一つの方法ですね！
リフォームとリノベーションの違いについて、なんとなくご理解いただけたでしょうか！
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